Taxa de care unii locatari de la bloc scapă. Cine rămâne cu banii în buzunar
Unii locatari de la bloc au parte de vești bune! Aceștia nu mai sunt nevoiți să achite o taxă care se aduna în fiecare lună la factura de întreținere.
Locatarii de la bloc primesc o veste bună: aceștia scapă de o taxă din factura de întreținere. Mai exact, există o categorie de locatari care nu vor mai fi obligați să plătească cheltuielile legate de lift. Pentru a beneficia de această scutire, aceștia trebuie să depună o cerere scrisă care va fi analizată și aprobată de asociația de locatari.
Taxa de care locatarii de la bloc pot scăpa
În blocurile cu mai mult de patru etaje, liftul este considerat absolut necesar. Utilizarea acestuia implică însă costuri suplimentare la întreținere. Cu toate că liftul este o necesitate în astfel de imobile, nu toți locatarii îl folosesc. Cei care nu îl utilizează pot solicita scutirea de la plata acestor cheltuieli.
Conform Legii 196/2018, publicată în Monitorul Oficial, există anumite categorii de locatari care pot fi scutite de la plata costurilor aferente liftului. În acest sens, locatarii care stau la parter, demisol, subsol sau la etajul 1 pot depune o cerere pentru a fi scutiți de la aceste cheltuieli. Cererea trebuie să fie supusă aprobării în cadrul unei adunări generale a asociației de locatari.
Deși locatarii care solicită și obțin această scutire nu vor plăti pentru utilizarea liftului, aceștia vor fi totuși responsabili pentru costurile de mentenanță și reparații ale acestuia. Taxele pentru funcționarea unui lift sunt împărțite în două mari categorii: costul energiei electrice consumate și cheltuielile pentru întreținere și reparații. Costul energiei electrice este distribuit între toți locatarii în funcție de numărul de persoane din fiecare apartament. Persoanele care locuiesc la parter, demisol, subsol sau etajul 1 pot solicita scutirea de la aceste costuri.
În ceea ce privește mentenanța și reparațiile, costurile sunt suportate de toți locatarii și se împart proporțional cu cota-parte de proprietate din spațiile comune. Conform legii, nu există scutiri de la aceste cheltuieli pentru niciun locatar, indiferent de etajul la care locuiește.
Aceste prevederi legislative aduc un avantaj semnificativ pentru locatarii care nu folosesc liftul, oferindu-le posibilitatea de a economisi bani. Procedura pentru obținerea scutirii implică doar depunerea unei cereri scrise și participarea la adunarea generală a asociației de locatari. Cu toate acestea, este important de menționat că responsabilitatea pentru costurile de mentenanță și reparații rămâne împărțită între toți locatarii blocului.