Ministerul Dezvoltării a pregătit un proiect de lege care schimbă regulile pentru toți românii care locuiesc la curte sau dețin terenuri. Conform noilor prevederi, orice modificare, construcție sau amenajare făcută pe proprietate va trebui anunțată în prealabil la primărie. Autoritățile locale vor putea verifica respectarea legii prin inspecții pe teren, dar și prin tehnologii moderne, precum drone și imagini din satelit.
De ce trebuie anunțată primăria pentru orice construcție nouă
Scopul proiectului este de a disciplina contribuabilii în privința plății taxelor și impozitelor și de a oferi primăriilor instrumente mai eficiente pentru colectarea acestora. Practic, fiecare nouă construcție sau amenajare – fie că este vorba despre o anexă, un grajd, un șopron, un coteț pentru păsări sau chiar o simplă potecă din beton – trebuie comunicată autorităților locale.
Primăria va recalcula impozitul în funcție de valoarea crescută a proprietății după aceste modificări. În acest fel, orice investiție pe teren sau în curte poate duce la o taxă mai mare.
Drone și inspecții aeriene pentru monitorizarea proprietăților
Noul sistem de verificare oferă primăriilor acces la tehnologii moderne pentru a supraveghea permanent proprietățile cetățenilor. Pe lângă inspecțiile de teren, vor fi folosite drone, fotografii aeriene și imagini satelitare pentru a depista construcțiile care nu au fost declarate.
În plus, autoritățile vor putea solicita date suplimentare de la Centrul Național de Cartografie pentru a verifica situația imobilelor și terenurilor.
Amenzi și impozite majorate pentru cei care nu respectă legea
Proprietarii care nu anunță primăria despre modificările făcute riscă să fie sancționați. Legea prevede amenzi mai mari și impozite majorate pentru cei care evită să declare construcțiile noi. În acest fel, statul urmărește să reducă numărul proprietăților nedeclarate și să crească veniturile bugetelor locale.
Ce înseamnă pentru români noile reguli
Proiectul de lege aduce schimbări importante pentru toți cei care locuiesc la curte sau dețin terenuri. Chiar și cele mai mici modificări, de la construirea unui coteț de păsări până la pavarea curții, trebuie anunțate și aprobate de primărie. În caz contrar, proprietarii riscă sancțiuni dure.
Acest sistem de monitorizare prin drone și imagini satelitare marchează o nouă etapă în modul în care statul verifică și taxează proprietățile, cu scopul declarat de a eficientiza colectarea taxelor și de a asigura corectitudinea în raportarea modificărilor imobiliare.
